商舖市道疲弱，天水圍民生區舖位亦受影響，原本由有「菜檔小天后」之稱的簡利珍持有的天水圍俊宏軒商場地下舖位，近期以約2,100萬元沽出，較5年前買入價帳面貶值近6成。
俊宏軒商場地舖 5年貶值6成
簡利珍為連鎖菜檔家農主事人，在疫情期間曾經大手購入各區民生舖位，但不少在近年已經淪為銀主盤，包括位於天水圍俊宏軒及天一商城舖位，當中俊宏軒商場地下L19及L20號舖，建築面積約710平方呎，於今年1月淪為銀主盤，在上月以約2,100萬元沽出，相較簡利珍在2021年以約5,000萬元購入價，貶值約2,900萬元，樓價跌58%。
至於另一組天一商城地下7、8號相連地舖，去年底由銀主以約1,750萬元沽出，樓價較4年前貶值約2,330萬元，跌幅約57%。
天一商城相連舖 銀主1750萬沽
同區嘉湖新北江商場的一個約70平方呎迷你舖，面積約70平方呎，於去年11月以約39萬元拍出，較2014年以約223萬元買入價，11年間帳面蝕約83%。
譚氏家族中的「四妹」譚艷萍及「五哥」譚澤均於去年初以約1,600萬元沽出嘉湖新北江商場1樓舖位，面積約3,090平方呎，大幅虧損63%，帳面損失約2,700萬元。
責任編輯：陳嘉敏