2026-06-03
經濟日報
二手樓價持續上揚，其中，火炭銀禧花園2房5日內兩度創高價，最新沽出東南馬場景2房，突破至720萬元成交，為3年以來新高。
美聯業務董事關啟峰指，成交為銀禧花園5座極高層D室，實用面積506平方呎，以720萬元易手，呎價14,229元，同類單位上月底剛打破2年半新高價，5日內再創高位，突破3年以來高價。買家心儀東鐵沿線校網物業，看好屋苑未來升值能力，加上單位向東南，望馬場景，即使業主反價22萬元，為買入心頭好，買家亦追價至720萬元承接。
新寶城3房 放盤10小時內沽
至於上月錄逾310宗成交的將軍澳區，當中新寶城佔10宗交投，而踏入6月，屋苑已先錄成交，套3房放盤至成交，10小時內完成。美聯區域營業董事劉卓豪指，成交為新寶城6座中層H室，實用面積636平方呎，套3房，望開揚公園景，原以850萬元放盤，即接獲買家睇樓後並即時議價，終減價20萬至830萬元易手，呎價13,050元。
原業主於2010年以449萬元購入，16年間帳面獲利381萬元。而本月首日整區已累錄8宗成交，交投步伐保持穩定。
中原區域營業經理王勤學指，元朗區二手市場亦持續暢旺，5月錄近170宗買賣，6月首日錄5宗成交。
其中YOHO Town 2座低層H室，實用面積516平方呎，3房，連租約，買家無睇樓下以695萬元承接，呎價13,469元。原業主於2025年1月以518萬元買入，持貨將近1年半，帳面賺177萬元，樓價升值34%。
責任編輯：阮詠儀