長實半山 21 BORRETT ROAD 2期 命名「應天」提供66伙4房佔7成

長實半山 21 BORRETT ROAD 2期 命名「應天」提供66伙4房佔7成 首推16伙下周招標 樓市氣氛向好，超豪宅亦趁勢推出，半山21 BORRETT ROAD第2期命名「應天」，全盤設66伙，昨隨即上載樓書，單位面積由1,800呎起，並於下周三首推16伙大戶招標。 長實 （01113） 旗下應天，於昨日命名後，發展商即公布樓書及銷售安排，項目樓高21層，提供66伙，實用面積由1,800至3,022平方呎，屬2房至5房設計。當中4房供應量最多，佔項目總數約7成，標準連特色戶設46伙；3房則提供17伙，另2房及5房分別涉1伙及2伙。 全盤面積最細為1樓8號單位，實用面積1,800平方呎，3房間隔，外連372平方呎前庭；面積最大為20樓10號單位，實用面積3,022平方呎，屬5房間隔，連2,136平方呎天台及412平方呎前庭；另地庫設104個住客停車位。 發展商亦打鐵趁熱，昨日率先推出16伙大宅，於下周三（10日）起以招標形式發售。該批單位實用面積介乎1,875至3,022平方呎，提供3房至5房，現樓示範單位即日起供預約參觀。 趙國雄：看不到樓價跌的機會 長實執行董事趙國雄表示，預計樓市持續向好發展，已「看不到樓價有跌的機會」，復甦主要由豪宅帶動，尤其本港新股（IPO）市場活躍，並吸引高管落戶，加上豪宅物業本身稀缺，經濟穩定時需求一定大，故現時是推盤好時機。 他再指，第1期涉及115伙，推售以來已累售約54伙，共套現逾100億元，當中普通話拼音買家佔6至7成。 長實營業部首席經理郭子威指，全球富裕家族對香港的政治及經濟穩定程度極具信心，項目最近亦接獲不少家族辦公室、拍賣行及豪宅代理查詢。 長實營業經理陳詠慈稱，項目會所CLUB BORRETT，以倫敦Kensington Palace為整體布局藍本，延續百年歷史倫敦私人會所的設計風格，提供戶外恒溫泳池及按摩池、迎賓廳、兒童遊樂室及私人獨立健身房，其中宴會廳面積逾1,600平方呎。 長實曾於2022年宣布，以207.7億元沽出項目152伙以及一眾車位，包括目前推出的第2期應天，並由新加坡公司華瑞資本（Sino Suisse Capital Pte.）購入，但該公司於2023年時中止交易。 另一方面，長實系內屯門飛揚，昨日連沽3伙，包括第1座7樓A室，實用面積712平方呎，成交價為804.4萬元，呎價約11,298元，以及第2座2樓E室，實用面積722平方呎，連同1個車位成交價為949.5萬元，呎價約13,151元。 另外，第3座8樓E室，實用面積722平方呎，買家選用90日付款計劃，成交價為850.6萬元，呎價約11,781元。整個系列至今累計售出776伙，套現逾40億元。 責任編輯：阮詠儀