2026-06-03
星島日報
傳統租賃旺季快將來臨，住宅租務市場轉趨活躍。中原分行分區營業經理張曼筠表示，大圍栢傲莊8B座中層E室，面積475方呎，議價後以每月2.6萬租出，呎租約55元。
海之戀2房2.53萬承租
據了解，新租客為內地生，新學年將來港升學，以預繳一年租金方式租入單位，並且即時起租。業主於2021年以約1043萬購入單位，租金回報率3厘。
美聯分行高級分區營業經理何振榮表示，荃灣海之戀5B座中層A室，面積約530方呎，最新獲外區專業人士議價後以每月2.53萬承租，呎租約48元。業主於2021年以約1110萬購入單位，以現時租金計算，租金回報率約2.7厘。
滿名山1房呎租33元
祥益區域董事黃慶德表示，屯門御海灣1座低層P室，面積299方呎。最新獲區內分支家庭客以每月1.25萬承租，呎租約42元。按業主2021年購入價約628萬計算，租金回報率約2.4厘。
利嘉閣分行高級經理黃錦鵬表示，屯門滿名山滿庭6座高層E室，面積約382方呎，議價後獲外區客以每月1.25萬承租，呎租約33元。業主於2015年以約442.3萬一手購入單位，按上述租金計算，租金回報率約3.4厘。
中原分行副分區營業經理曹嘉華表示，東涌東環2B座高層11室，面積379方呎，獲機場工作人士以每月1.4萬承租，呎租37元。而業主於2015年以457萬購入單位，租金回報率約3.7厘。