2026-06-03
明報
【明報專訊】恒基地產(0012)主席兼董事總經理李家誠昨於股東大會後表示，今年首5個月本港整體私人樓宇一手成交量已超過1萬宗，料全年可達到兩萬宗，認為今年表現比去年「好好多」，而今年以來推出的部分新盤一開售均悉數沽清，形容成績非常理想，更於數個月前已經開始加快推盤步伐，他又預計今年整體樓價有機會錄5%至10%的升幅。
Central Yards辦公室出租率逾七成
談及集團旗下辦公大樓表現，李家誠指旗下興建中、坐落中環天星碼頭旁的Central Yards，目前辦公室出租率逾七成；位於中環的The Henderson出租率則達九成半。至於旗下民生商場，整體出租率達九成以上；零售方面，他指今年內地「五一黃金周」長假期中，訪港旅客消費額比去年同期增逾一成。
香檳大廈B座重建酒店申覆核
對於市場有聲音認為樓市現時出現「過熱」情况，執行董事黃浩明表示不認同，認為是過去幾年樓價有所回落，現時隨經濟呈好轉勢頭而回升，另從集團物業銷售情况來看，見大部分為「用家」入市。
恒地就旗下尖沙嘴香檳大廈B座向城規會申請作酒店發展，但上月遭否決，黃浩明指會向城規會申請覆核，爭取改變現有決定；至於會否收購香檳大廈A座，他指以目前的市况而言，收購成本依然高昂，現階段未必有足夠誘因去進行，期望政府在市區重建政策上提供更多誘因，使市區重建項目更容易完成。
另外，恒地與香港中文大學合作、於去年7月推出學生校外宿舍「迎林」，項目將於今年8月結束，黃浩明解釋是由於與中大的合約屆滿及學生住屋需求改變，故收回項目出售，料於下半年推出。