港大郝德傑道物業流標收場

【明報專訊】香港大學早前就持有的長沙灣郝德傑道8至10號前公務員宿舍，邀請有興趣人士提交承投購買物業標書，並於上周五（5月29日）截標，惟市場反應冷淡，最終流標收場。港大發言人回覆本報查詢時表示，由港大持有的單位及相關停車位作公開招標，已於上周五截標，最終未收到任何標書，港大會重新檢視項目安排，適時公布項目未來發展。 分析：地積比已用盡 變相限制發展 資料顯示，上述物業地盤面積約5.9萬方呎，港大2015年以逾9億元購入項目時，只購入46伙，餘下兩伙早於1990年代售予私人業主；按地契要求，興建不多於48伙。 港大去年8月曾刊登廣告，破天荒邀請發展商合作，就項目重建作私宅出售，據悉當時接獲逾10份意向書。事隔約8個月，港大「轉陣」，改為出售物業。 業界估計項目市值逾11億 有業界人士指出，物業地積比率已經用盡，重建無法把物業規模擴大，變相限制發展，另發展商亦需與小業主協商，以統一業權作重建。 據測量師估計，按現時同區成交呎價約1.7萬元，估計整個項目市值逾11億元。