袁天凡夫婦5120萬購美銀單位

【明報專訊】過去一年積極在物業市場「尋寶」的電盈(0008)前副主席袁天凡及前「恒生一姐」李慧敏夫婦，早前購入豪宅及商廈物業後，上月中再添食，斥資5120萬元購入金鐘美國銀行中心16樓10至12室，面積2420方呎、呎價約2.12萬元，登記買家為YUEN TIN FAN及LEE WAI MUN ROSE，與袁氏夫婦同名；原業主2018年以8000萬元購入，持貨8年，帳面蝕約2880萬元或36%。 不足1年斥逾1.7億入市豪宅商廈 翻查資料，袁天凡夫婦去年11月向永倫集團相關人士購入美銀中心35樓03室，面積約1517方呎，成交價2730.6萬元、呎價約1.8萬元，以呎價計，上述新購入單位較去年11月購入之單位高出約18%。除商廈外，二人亦曾購入新盤單位，於去年7月、9月先後共斥資約9194萬元，購入恒地(0012)牽頭發展的啟德跑道區天瀧兩伙，意味不足一年來斥資逾1.7億元入市。另市場消息稱，中環環球大廈低層22室，面積約874方呎，以約1643萬元易手、呎價約1.88萬元；據悉原業主為醫生，於2015年以2211.22萬元購入，持貨約11年，帳面蝕逾568萬元或26%。 「菜檔小天后」原持有3物業5644萬沽出 此外，原由連鎖菜檔「家農」老闆、「菜檔小天后」簡利珍持有的3項民生物業，包括北角春秧街91A至91H號明秀大廈地下H舖、天水圍俊宏軒商場地下L19及L20號舖，以及葵涌葵豐街25至31號華業工業大廈A座14樓E室，早前由接管人委託代理出售，最新以5644萬元交吉易手。