2026-06-03
東方日報
香港：換樓客873萬購杏花邨
●美聯李聖智表示，柴灣杏花邨25座高層8室，實用面積約649方呎，三房間隔，望內園景，新買家為換樓客，以873萬元購入，呎價約13,451元。原業主於2010年9月以約535萬元購入，持有約16年轉手帳面獲利約338萬元，物業升值約63.2%。
●世紀21日昇蔡嘉駿指，北角丹拿花園3座中層C室，實用面積約854方呎，套三房設計，減價65萬元後，獲買家以1,185萬元承接，呎價約13,876元。據了解，單位於早年購入，去年完成遺產程序後放售。
九龍：碧海藍天連天台996萬沽
●美聯張曉盈表示，長沙灣碧海藍天5座頂層單位，實用面積約501方呎，兩房間隔，新買家見單位處於高層，加上附設天台，決定斥資約996.8萬元買入，呎價約19,896元。原業主於2015年4月以約914.1萬元買入，約11年帳賺約82.7萬元，漲價約9%。
●香港置業陳子麟稱，牛頭角利基大廈C座低層03室，實用面積約471方呎，兩房間隔，望山景，原以465萬元放售，約兩個月後獲同區客洽詢，經議價後以455萬元易手，呎價約9,660元。新買家為上車客，睇樓兩次即決定購入。
新界：首置客458萬買海濱花園
●中原李建華表示，荃灣海濱花園22座中層E室兩房戶，實用面積約450方呎，原先叫價460萬元，減價後以458萬元成交，呎價約10,178元，新買家為新婚夫婦首置客。原業主於2011年5月以250萬元購入，物業約15年升值208萬元或約83.2%。
●祥益古文彬指，屯門叠茵庭3座高層B室，實用面積約499方呎，三房設計，外區投資者見單位附設裝修，不用花費即可放租，獲減價10萬元，即以570萬元買入作長線投資收租之用，呎價約11,423元。單位於2010年買入價約215萬元，轉手帳面獲利約355萬元。
●利嘉閣蕭啟諾稱，天水圍慧景軒3座低層D室，實用面積約857方呎，套三房間隔，望內園，新買家為區內換樓客，見單位有裝修，睇樓後即時決定洽購，成交價718萬元，呎價約8,378元。原業主2013年以約535萬元買入，物業期內漲價183萬元或約34.2%。