2026-06-03
東方日報
恒基地產(00012)昨日舉行股東周年大會，會後主席兼董事總經理李家誠表示，看到今年香港樓市回暖，料今年全年私樓賣出數目有機會見兩萬宗，年內整體樓價有望升5至10%。他又指，若然樓市持續向好，賣樓成績又較去年理想，或有更好的派息金額，但一切要視乎集團利益及財務狀況穩定而定。
Central Yards逾70%租出
李家誠提及，集團幾個月前已經開始加快推盤，有幾個一推出更已經沽清，形容成績理想。寫字樓方面，他指The Henderson出租率達95%，Central Yards亦已超過70%，若然未來幾個月有更好的出租率會通知外界。至於旗下民生商場出租率在90%以上，而五一假期旅客消費按年多逾10%，他指對香港零售前景頗有信心。
對於有市場意見認為樓市開始偏熱，甚至出現盲目入市現象，被問到目前樓價升勢有否過急，恒地執行董事黃浩明認為，只是幾年前樓市下跌，惟隨着經濟好轉而反映在樓價回升之上，他們不認為有過熱情況，又指旗下樓盤有很多都是用家入市。
不過，昨日恒地股價逆市微跌0.45%，收報30.6元；另新鴻基地產(00016)跌1.61%，報127.9元；信和置業(00083)則升0.25%，收報11.81元，相信與市場預期美息「長時間維持在高位」有關。
香港銀行同業拆息（HIBOR）則升跌不一。其中，與樓按相關的一個月HIBOR終止兩連跌，升1.23點子至2.58387厘。至於短線拆息方面，隔夜HIBOR下跌4.81點子至2.04976厘；一星期HIBOR跌9.75點子至2.22018厘。另港元兌每美元匯價周二在7.8369至7.8387區間上落。
此外，土地註冊處發表今年5月份統計數字，期內送交土地註冊處註冊的所有種類樓宇買賣合約共8,537份，按月跌1.8%，按年升32.5%。
期內樓宇買賣合約總值728億元，按月跌0.1%，按年升46.1%。當中，住宅樓宇買賣合約佔7,138份，按月跌3.1%，按年升39.8%。相關住宅樓宇買賣合約總值656億元，按月和按年各升3%和71.5%。