整體商廈買賣近期轉趨活躍，而業主亦趁機放售持有多年的全幢商廈，沽貨套現。
老牌業主委託測量師行，放售灣仔駱克道41號東城大廈全幢。物業同時面向分域街、謝斐道及駱克道，位置理想。大廈另一優勢，是罕有地段物業提供停車場，該車場位於地庫，合共48個車位。
物業於1976年入伙，樓高20層，地盤面積約9,769.5平方呎，總面積約156,187平方呎。地下及低層設入口大堂及零售商舖，1至20樓主要為辦公室。標準層面積約7,180平方呎，間隔方正實用，適合多種行業辦公室及商業用途。據了解，目前出租率逾8成。
東城大廈 叫價14.5億
除了傳統辦公室用途外，由於該廈位於灣仔核心段，兼有天台特色單位，故適合作私人會所用途。據悉，業主叫價約14.5億元，呎價約9,284元。
該廈早年由何東家族持有，前身為東城戲院，1973年10月結業並拆卸，及後重建成商廈。2003年，何東家族放售項目，獲幸福藥業黎氏家族「撈底」以約2.16億元購入，一直持有至今作收租。
同區亦有老牌業主放售全幢商廈，據世邦魏理仕表示，獲委託出售灣仔告士打道88號全幢商廈，以及位於告士打道77至79號的17個車位，截標日期為2026年6月25日（星期四）中午12時。
物業於1987年落成，樓高22層，總樓面約104,158平方呎，業主現以約12.07億元放售，呎價約11,588元。
告士打道88號 具宣傳價值
該廈位於灣仔告士打道正中地段，鄰近港鐵灣仔及會展站，大廈另一賣點，為區內極罕有的三面臨街商業大廈，面向告士打道的顯眼外牆現設有大型廣告牌，提供極高能見度，有助品牌宣傳價值。據悉，目前物業出租率約7成。
翻查資料，物業多年來曾數度易手，資本策略早年持有該廈，2007年以約7.83億元，售予新加坡房地產投資基金公司，其後本地財團於2010年以約9.46億元承接，一直持有至今。
同區對上一宗全幢買賣，為去年英皇集團以約11.6億元，沽出灣仔告士打道60號中國華融大廈全幢商廈，物業樓高28層，總樓面約95,515平方呎，按成交價計，呎價約12,145元，買家為華僑銀行（香港）。
分析指，近來商廈交投氣氛轉好，特別港島主要核心區如中環、金鐘及灣仔等，相繼錄得指標商廈成交。持貨多年的全幢商廈業主，見市況有起色，即推出物業放盤，希望吸引用家或投資者承接，趁機套現。
責任編輯：麥穎華