2026-06-02
經濟日報
租賃需求大，2名女學生合租沙田中心2房1.9萬元租出，業主去年購入享5.7厘回報。
臨近暑假，陸續出現內地生租樓個案，中原分區營業經理張曼筠表示，最新沙田中心佳寧大廈（C座）中層D室，實用301平方呎，2房間隔，議價後以1.9萬元成交，實用呎租63元。新租客為2名內地女學生，見單位間隔合用，即以先付1年租金形式預租單位，並於8月起租。業主於2025年以約400萬元購入，料可享約5.7厘回報。
家庭客年繳21萬 租港灣豪庭2房
此外，大角咀港灣豪庭9座低層B室，實用411平方呎，屬大2房間隔，向東南，業主以約1.9萬元放租約1星期後獲新租客議價，最終租客在不睇樓下以1.75萬元承租，並以年繳方式，呎租43元，涉資21萬元。新租客為家庭客。
同期啟德租賃成交持續加快，其中，THE HENLEY III 3B座低層F室，實用229平方呎，開放式間隔，向東北，享開揚景，最新以1.52萬元租出，呎租66元。業主於2021年樓市高峰期597萬元購入，持貨約5年一直作收租用途，是次租約料享3.1厘租金回報。
責任編輯：阮詠儀