2026-06-02
星島日報
工廈價格高位跌30%至逾50%，用家積極自置物業，葵涌宏達工業中心一個單位，建築面積逾7800方呎，以1650萬易手，每呎2111元，物業於8年貶值28%。
上址為葵涌大連排道21至33號宏達工業中心10樓13室，建築面積約7816方呎，以1650萬易手，每呎2111元，原業主於2017年11月以2290萬購入，持貨8年帳面虧損約640萬，幅度28%。市場消息透露，新買家從事醫療行業。
高峰期呎價4480元
該廈於高峰期呎價4480元，2018年6月，該廈4樓7室，建築面積約4986方呎，以2233.7萬易手，平均呎價4480元，以此計算，最新呎價由高位跌約53%。
觀塘興業街31號興業中心3樓A及B室，建築面積分別為5240方呎及5607方呎，合共10847方呎，以2970萬易手，呎價2738元，原業主於2010年8月以1009.3萬購入，持貨接近16年帳面獲利1960.7萬，物業升值逾1.9倍。買家亦是用家。
興業相連單位2970萬易手
興業中心對上一宗成交於6月錄得，該廈4樓C室，建築面積約1348方呎，以555萬易手，呎價4117元，另外，該廈於高峰期呎價普遍逾5000元，2016年11月，該廈9樓E室，建築面積2333方呎，以每呎5508元易手，涉資1285萬。
另外，市場消息指，裕泰興持有的香港仔石排灣道47號共居式酒店「南寓 （South Nest）」，獲準買家積極洽購，樓高28層，地盤面積約7270方呎，總建築面積約10.9萬方呎，提供500個房間，其中25層每層設有20個客房，酒店大堂及咖啡室設於地下，低層另有共6個舖位。
裕泰興香港仔酒店獲洽
該物業舊址為魚類統營處宿舍，裕泰興於2002年9月以8300萬投得，總投資額約4億，於2008年落成時曾作全球招標，連同酒店牌照覓買家，當時意向價8.5億，惟沒有成功出售。