2026-06-02
明報
【明報專訊】《簡樸房條例》今年3月起實施。副房屋局長戴尚誠昨在立法會房屋事務委員會會議表示，當局擬由7月1日起，要求市區及擴展市區的過渡房屋項目預留「儲備單位」作應急之用，安置有緊急居住需要的劏房戶，例如逼遷戶，而每個單位最多預留3個月，預料高峰期有180伙。有議員關注「儲備單位」數目是否足夠，戴稱不少劏房戶符合甲類（輪候公屋不少於3年）及乙類（居於不適切住房者）過渡屋申請資格，料數目足夠。
議員關注夠否 房屋局：劏房戶多可申公屋
房屋局早前於過渡屋增設「丙類租戶」安置受簡樸房改裝或執法影響的人。對於「儲備單位」安排，戴尚誠稱，當市區及擴展市區的過渡屋項目有多於一個細單位（3人或以下單位）可供申請時，才會被要求預留至少一個細單位作「儲備單位」，營運機構亦須先處理完手上所有輪候申請方可編配。
戴說，就一般過渡屋申請，當局要求營運機構於一個月內完成審批；至於「儲備單位」，明白申請人的情况相當緊急，將由當局專責小組中央編配，預料一周內完成編配。
民建聯植潔鈴質疑「儲備單位」僅預留3個月會否「到喉不到肺」，又擔心高峰期180個單位是否足夠。戴尚誠稱，目前約48%劏房戶正於申請公屋，逾20%合資格輪候，約18%未來符合資格，真正超出申請公屋入息及資產限額者為數不多，且據過往區域服務隊協助的個案，不少人符合甲或乙類過渡屋的申請資格，相信「儲備單位」數目足夠。
實政圓桌莊豪鋒表示，過渡屋的營運機構需自負盈虧，若「儲備單位」空置3個月，而政府並無補貼營運機構的租金損失，會予人感覺「慷他人之慨」。戴尚誠承認，當營運機構預留「儲備單位」，會有一段短時間有可能沒有相關收入，但當局已採用「克制、比較平衡」的做法，若「儲備單位」在3個月內未獲編配，即可編配予其他類別租戶；又參考現時過渡屋入住率，相信「儲備單位」安排對營運機構影響不大。
另外，房屋局稱，截至今年4月底，21,158個過渡屋單位已落成並投入服務，超出原本2萬個單位的目標。