2026-06-02
明報
【明報專訊】樓市近月交投暢旺，據中原地產統計資料顯示，上月整體樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）錄8535宗，總值730.34億元，雖較4月8692宗及728.95億元，分別下跌1.8%及微升0.2%，惟仍連續兩個月企穩8000宗水平，是2021年後近5年以來首見。此外，今年首5個月整體樓宇買賣錄40,519宗及3276.35億元，較去年同期29,577宗及2106.21億元，分別上升37%及55.6%，並已達去年全年的50.2%及53.3%。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，近月發展商積極推盤，銀行亦相繼推出定息按揭優惠，增強買家入市信心，刺激二手成交活躍，帶動整體登記數字維持高企。一手私宅方面，上月錄2393宗及281.4億元，較4月2577宗及287.9億元，分別下跌7.1%及2.2%，惟登記量仍錄2000宗高水平，並連續15個月超過1000宗。二手私宅上月錄4495宗及362.8億元，較4月4504宗及344.1億元，分別輕微下跌0.2%及上升5.4%，惟仍然連續3個月企穩4000宗水平，是2021年後近5年以來首見。
持牌代理連升3個月至3.8萬 15個月高
另外，據地產代理監管局數據顯示，截至上月底，全港持牌地產代理人數錄38,057人，按月增加109人或約0.3%，連升3個月，更是自去年2月底38,306人後約15個月新高，並重返38,000人水平。