2026-06-02
東方日報
樓市逐步復甦，地產代理人數持續攀升，數據顯示，截至今年5月底持牌代理人數錄得38,057人，連續3個月上升，並創15個月新高。
據地產代理監管局最新資料，最新代理人數較4月的37,948人，按月再增109人，3個月累計增加383人。不過，若與2022年2月的42,408人歷史高位作比較，至今仍流失4,351人，差幅約10.3%。
平均4.5人爭一張單
至於期內地產代理分行數目亦同步上揚，截至上月底為6,568間，較4月增加11間，連續兩個月報升，並為5個月最多。中原表示，5月整體樓宇買賣合約登記有約8,535宗，以此計算「爭食指數」，上月平均約4.5名代理爭一張單，近月維持相若水平。
事實上，樓市氣氛向好，市場住宅需求持續釋放，美聯物業分析師岑頌謙指出，據該行及土地註冊處資料，計及私宅及公營房屋，5月截至28日整體二手住宅註冊量錄約4,829宗，全月料約5,100宗，連同3月及4月，將連續3個月錄逾5,000宗，為2021年8月後首見，反映近月二手住宅市場交投活躍。
他又指，期內同類註冊金額錄約363.5億元，已高於4月全月約360.4億元水平，其中原因是上月的高價二手成交表現較佳。根據資料，上月首28日樓價逾2,000萬元的二手住宅註冊量錄204宗，較4月全月約179宗已明顯高出約14%。