2016-03-18
經濟日報
美國聯儲局不加息，發展商火速推盤，九龍爆發4豪宅盤激戰。君柏推定息按揭計劃、皓畋昨公布樓書、天鑄第二期及ONE HOMANTIN均於今天開放示位予傳媒參觀。
長實地產（01113）馬頭角君柏夥經絡按揭及中原按揭，提供低息H按吸客，計劃首年定息1.85厘，其後全期HIBOR加1.7厘（HIBOR為0.23厘，實際按息1.93厘），鎖息上限P減2.85厘（P為5.25厘），還款期30年，並設有名額。若比較市面一般H按全期H加1.7厘，首年利息支出低約4%。若不需借二按，則首年最低1.8厘，其後為H加1.6厘，鎖息上限P減3.1厘。
長實地產投資董事黃思聰表示，君柏開價後預約睇樓量升2至3倍，為照顧大家族及投資者，購買愈多單位可優先認購愈多車位，購入1伙可認購1個，購入兩伙可購3個，不設上限，車位將在項目入伙前後發售，會以市價推出，項目提供267個車位。項目由今日起推10伙招標。
ONE HOMANTIN 最快今開價
何文田區三盤推售如箭在弦，新地（00016）天鑄第二期今天開放交樓標準單位予傳媒參觀。新地代理助理總經理胡致遠稱，豪宅買家對保安系統尤其重視，天鑄將會引入來自德國的、機場級面容辨識保安系統，1、2期住戶將會共用，系統能辨識訪客及住戶的面孔，連接至保安控制中心，令保安系統更臻完善。
而新地副董事總經理雷霆指，美國未啟動新一輪加息對樓市是好事，他又指息口並不是重要的因素，預計本年息口增加幅度不會大。
另同區會德豐地產ONE HOMANTIN將於今天下午5時開始，正式對外開放示範單位，最快今天同時公布首張價單。
何文田皓畋 首批最少300伙
至於嘉里（00683）何文田皓畋昨上載樓書至項目網站，主打2及3房間隔，最快3月底推出首張價單。項目合共提供1,429伙，面積由361至1,480平方呎，標準單位戶型涵蓋1房至4房單位，全數3房及4房均採用套房設計。當中超過9成標準單位均為2房及3房戶型。
嘉里發展執行董事朱葉培表示，首批最少300伙，料包括3種間隔的兩房戶型，最快3月底推出首批單位，價錢主要參考區內同系傲名及義德道項目。美聯、中原及利嘉閣三代理行，分別設立的皓畋專門店昨已正式啟用。
撰文:
梁永祥
梁振鋒
戴雪穎