2026-06-01
星島日報
豪宅交投氣氛保持活躍，市場消息透露，中半山帝景園1座低層B室，面積1806方呎，原則3房間隔，最新以7088萬易手，呎價約39247元。
同區倚雲閣低層D室，面積1198方呎，原則3房間隔，最新以2640萬成交，呎價約22037元。
據了解，原業主於2006年10月以963萬購入上述單位，現轉售帳面獲利約1677萬，期內單位升值約1.74倍。
皇朝閣每呎2.7萬易手
中半山皇朝閣極高層E室，單位面積702方呎，最新以1950萬售出，呎價約27778元。據了解，現業主2000年9月斥資592萬購入單位，現轉售帳面獲利1358萬，期內單位升值約2.29倍。
消息又稱，何文田君頤峰9座高層D室，單位面積1001方呎，原則3房間隔，新近以2260萬易手，呎價約22577元。資料顯示，原業主於2006年12月斥資895萬購入上述單位，持貨約19年半轉售，帳面獲利約1365萬，期內單位升值約1.53倍。
同區天鑄2期2座中層D室，面積1237方呎，原則3房間隔，最新以2858萬沽出，呎價約23104元。據了解，原業主於2016年5月以3306萬買入上述單位，現轉售帳面蝕讓約448萬，期內單位跌價約13.6%。
九龍塘畢架山一號3期11座低層B室，面積1086方呎，原則3房間隔，最新連車位以2438萬售出，呎價約22449元。
據悉，原業主於2005年1月以1360萬買入上述單位，持貨逾21年轉售，帳面獲利約1078萬，期內單位升值逾79%。