2026-06-01
明報
【明報專訊】政府上月陸續向宏福苑業主發出「收購建議文件」，東華三院早前從「大埔宏福苑事故愛心捐款」撥出1000萬元，委託3個律師團隊為接受政府方案的業主提供法律援助。東華三院行政總監蘇祐安昨於商台《政好星期天》稱，相關支援反應正面，現時會增撥500萬元，為有需要業主處理遺產承繼、業權釐清等問題，並協助後續業權轉讓。此外，東華會撥出3000萬元，為已轉讓業權予政府的業戶提供每戶3萬元的「新居所安居津貼」。
蘇祐安表示，收到不少業戶反映不了解法律程序、擔心法律費用帶來經濟壓力，故推出法律支援，政府已接獲千宗相關查詢，東華亦接到約500宗查詢。他形容居民反應正面，每日接獲的個案均即時轉交律師團隊核實及跟進，認為目前進度理想。
法律支援增撥500萬
蘇提到，出售業權領取現金、以及出售業權後參與特設銷售計劃的業主，會獲一次法律支援；至於「樓換樓」，因過程中業主未必即時有現金到手，會有兩次支援，包括轉讓業權及處理買樓程序。他續稱，收到若干業戶反映正在面對遺產承繼問題，又或有喪失精神能力人士要處理業權問題，東華會增撥500萬元，為他們提供「一條龍」法律支援。
「善款有限 支援先到先得」
他說，善款非無上限，支援先到先得，提醒已決定長遠居所安排的居民倘有需要，宜及早聯絡政府解說隊或東華三院。
蘇另表示，因應有居民擔心遷往新居帶來的財政負擔，東華亦撥出3000萬元設立新居所安居津貼，已完成業權轉讓、並有新居所安排的業戶，每戶可獲3萬元，用途不限。
立法會議員陳曉峰及范凱傑均有參與推動相關法律支援，陳曉峰稱，參與律師有數百名，目前每日均接到轉介個案，團隊當日或翌日已聯絡業主。范凱傑說，樓宇買賣及轉讓涉及很多程序，團隊律師會與業主會面，解釋程序及相關法律後果，並會「實報實銷」影印及查冊費用等，以最低收費協助居民。
范凱傑續說，不少居民關注出售業權後，業權附帶權利及責任誰屬、買賣及轉讓程序時長等。他指出，倘物業沒按揭，處理程序較簡單亦較快，否則需與銀行辦理解按手續，相對較複雜。
宏福苑大火