2026-06-01
明報
【明報專訊】連月來新盤銷情持續理想，即使踏入4年一度的「世界盃月」，本月仍有多個全新盤計劃登場，其中恒地(0012)及市建局等合作發展、位於紅磡庇利街的首岸系列，繼第1、3期於過去兩個月取得銷售佳績後，項目第2、4期最新已獲批預售樓花同意書，最快本月登場。至於新世界(0017)旗下鄰近港鐵九龍塘站的又一村玫瑰街滶蘊，昨日兩度修改銷售安排，於本周四起招標發售共65伙，佔項目單位總數109伙近六成。
明報記者
恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，旗下首岸第1期及3期，由4月份推售至今，已累售568伙，佔可供發售單位95%，套現金額涉約48.4億元，為4月及5月成交伙數最多的新盤。
首岸1及3期累售568伙 套逾48億
他又指出，項目第2期及第4期，亦已獲批預售樓花同意書，其中第2期提供384個單位，第4期則提供264伙，兩期合共設648伙，將於短期內登場應市。資料顯示，首岸第2、4期同樣預計明年8月落成，樓花期同約15個月。
此外，滶蘊繼上周五上載首張銷售安排，推出首批30伙大單位於本周四招標後，事隔兩日，發展商昨再度更新原有銷售安排，加推合共35伙大單位，連同早前已公布之30伙，合共65個單位於周四起招標，佔該盤整體單位數目109伙近六成。發展商指出，滶蘊周末首度開放設於鰂魚涌的展銷廳予頂級貴賓參觀，當中不乏本地傳統豪宅買家、家族辦公室高端客戶及內地富豪等，由於展銷廳參觀反應十分熱烈，周末參觀場次全數額滿，為回應市場需求，未來將會加開更多參觀場次。
長實快公布波老道二期銷售部署
另方面，市場亦不乏超級豪宅計劃推售，其中長實(1113)將於明日就旗下中半山波老道21 BORRETT ROAD舉行記者會，相信為該盤第二期公布銷售部署。21 BORRETT ROAD目前已屆現樓，其中第二期涉及66個單位。
新地下高埔村料快獲批預售 涉566伙
至於新界區方面，會德豐近日已積極為旗下古洞鄉梓路23號做軟銷工作，相信項目第一期最快本月內登場，料為港鐵古洞站一帶首個開售的私樓項目。資料顯示，古洞鄉梓路23號第1、2期，早前已獲批預售樓花同意書，分別提供457伙及324伙，即共涉781伙，兩期分別預計明年9月及12月落成，樓花期約16個月及19個月。
此外，新地(0016)繼荃灣形瑨後，旗下錦田下高埔村映河路1A號項目，亦料快獲批預售樓花同意書，最快本月登場，項目將提供566個單位，預計明年4月落成，樓花期11個月。