新盤5月沽2090伙

7年首見連續3個月破二千 形瑨稱冠 新盤市況保持強勢，根據統計，5月一手住宅市場共錄逾2,090宗成交，已連續3個月突破二千關口，為約7年首見，惟較4月跌近一成。上月以荃灣橫窩仔街項目形瑨銷售量最高，全月沽出419宗，吸金逾29億元。 資料顯示，對上一次連續3個月錄得逾2,000宗一手買賣，要追溯至2019年3至5月，反映近月新盤市場穩定地維持熾熱銷情。上述由新鴻基地產(00016)發展的荃灣樓盤，剛於上周六完成第4輪賣樓，當日推售16伙一房戶及36伙兩房戶，平均呎價約19,148元，最終所有單位即日獲認購，單日套現逾3.7億元。 首岸兩期批預售 快登場 新地代理特別發展部助理總經理（銷售及市務）譚錫湛日前表示，形瑨自上月初推售後，連續4輪的價單形式銷售均能即日售罄，現時項目全數價單單位經已沽清，尚餘43伙三房及特色單位正在招標，相信陸續會有成交消息公布。 此外，恒基地產(00012)兩個市區樓盤上月亦推售最新期數，其中，馬頭角土瓜灣道壹沐第2期，期內3輪銷售累沽262伙，吸金逾19.3億元。計及項目第1期，該系列於5月售出268伙，總套現金額逾19.7億元。 該集團與希慎興業(00014)及帝國集團合作的紅磡庇利街首岸系列，亦於5月發售項目第3期，最終於月內售出230伙，成交總額逾21.8億元。恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝昨稱，項目尚餘未推的第2期及第4期剛已獲批預售樓花同意書，兩期合共提供648伙，將於短期內登場。 滶蘊加推35戶 周四招標 至於新世界發展(00017)的九龍玫瑰街項目滶蘊，亦加緊進行推盤部署，昨日更新銷售安排加推35伙，包括實用面積3,058方呎的Rosa Villa，將連同上周五已推出單位，合計65伙於本周四以每日招標及截標形式銷售。 單計過去周六、日新盤銷情，市場共錄逾90宗一手買賣，按周減少逾四成。其中，信和置業(00083)、嘉里建設(00683)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)的將軍澳日出康城海瑅灣I，兩日沽5伙，套現逾4,141萬元。項目於上月售102伙，成交總額逾9.1億元。 啟德跑道區亦不乏交投，中國海外發展(00688)、九龍倉集團(00004)、恒地及嘉華的維港•灣畔第1A期，上周六錄大手客斥資7,901萬元購入兩伙套三房戶，為第1A座28樓A及B室，平均呎價約48,265元。新地同區天璽•海第2A期，同日亦招標沽7座12樓A室套四房單位，成交價4,889萬元，呎價約42,513元。