短炒成風，細單位入場成本低更為投資者追捧，而於今年初以不足300萬元入市荃灣荃威花園2房的投資者Ken Sir呂宇健，持貨4個月轉手帳101萬元離場。
美聯高級分區營業經理鍾家豪指，成交為荃威花園J座高層02室，實用面積477平方呎，單位2房開則，剛以400萬元易手，呎價8,386元，造價較銀行網上估價約409萬元，略低約2%。
買家為用家，見單位附有裝修兼高層而承接。原業主為投資者Ken Sir呂宇健，今年1月以299萬元購入，持貨4個月，轉手帳面獲利101萬元，樓價升值34%。
SIERRA SEA 2房 1年升值36%
而本月成交逼近130宗的馬鞍山區，當中西沙SIERRA SEA錄逾23宗成交，包括1B期3座中層E室，實用面積434平方呎，2房間隔，獲上車客議價至682萬元承接，呎價15,714元。原業主於2025年5月以500萬元購入，持貨1年，帳面賺182萬元離場，升值36%。
另，馬鞍山中心海景2房，不足年半升價33萬元。世紀21奇豐物業助理區域營業董事黎健峯指，市場剛促成馬鞍山中心4座高層C室成交，實用面積375平方呎，2房，望海景，原業主於2025年1月以560萬元買入，持貨未及1年半，現以593萬元沽售，呎價15,813元，轉手帳面賺33萬元，升值6%。
市場消息指，元朗朗日峰低層B室，實用面積387平方呎，獲區內用家議價8萬元至542萬元成交，呎價14,005元。原業主於2025年7月以447.1萬元購入，不足1年樓價升逾21%，帳面獲利94.9萬元。
責任編輯：阮詠儀