樓價雖然持續反彈，但二手市場仍連錄多宗大幅蝕讓個案，其中跑馬地半新盤壹鑾3房，大幅蝕讓1,255萬元易手。
成交單位為跑馬地聯興街壹鑾高層A室，實用積884平方呎，屬於3房間隔，原本叫價2,300萬元放盤，議價後以2,108萬元易手，呎價24,976元。
資料顯示，原業主為內地客，2019年年中以約3,363萬元購入，當時成交呎價高見38,037元，持貨約7年帳面蝕讓1,255萬元離場，期內單位大幅貶值37%。
愉景灣花園洋房 8年蝕620萬
其次，愉景灣1期蔚陽朝暉徑雙號屋，實用面積2,094平方呎，屬於4房間隔，並連約499平方呎花園，原業主於2018年以約3,900萬元購入，日前以3,280萬元易手，帳面蝕讓620萬元，單位約8年間大幅貶值16%。據悉，單位連租約出售，現時每月租金約7.7萬元，新買家享約3.9厘租金回報。
再者，美聯物業助理區域經理鄭琨表示，筲箕灣香島5座中層D室，實用面積513平方呎，屬2房戶型，單位原叫價880萬元，經議價後以848萬元成交，呎價約16,530元。原業主於2017年12月以約1,153.4萬元購入上述單位，持貨約8年半，是次轉手帳面虧損約305.4萬元。
另外，世紀21奇豐物業營業董事廖振雄表示，西貢逸瓏園3座中層B單位，實用面積887平方呎，屬3房兩廳主人套房加儲物室設計，眺望內園景，近日單位以1,050萬元易手，實用面積呎價11,838元，屬市價成交。原業主於2018年3月購入單位，當時作價達1,198萬元，業主持貨8年至今沽售，帳面損失148萬元離場，單位期內跌價12%。
責任編輯：阮詠儀