2026-05-29
經濟日報
租金高企，促使新入市買家收樓後，旋即將單位出租，以享高回報。其中九龍灣皓日2房，業主持貨5個月，即享3.2厘回報。
呎租52元 暫屋苑今年高位
中原分行經理陳允中指，獲承租單位為皓日高層K室，實用面積440平方呎，2房望開揚市景，最新以22,800元租出，呎租52元，暫為屋苑今年呎租高位。業主於2025年12月以847萬元買入，持貨5個月，現租出即享3.2厘租金回報。物業現只有5個租盤，2房叫租由23,500元起。
另外，同屬年初買入即獲承租為新屯門中心，外區租客睇中屋苑交通方便上班而承租，業主可享3.4厘租金回報。
外區客1.2萬 租新屯門中心高層
祥益地產區域董事黃慶德表示，承租為新屯門中心6座高層G室，實用面積455平方呎2房，外區客於港珠澳出入境處上班，因屋苑有巴士線直達工作地點，車程短至10分鐘，通勤甚為便利，業主減租1,200元後，即決定以月租12,300元承租，呎租27元。
以業主於今年2月買入價438萬元計，持貨3個月，即享租金回報3.4厘。
而大角咀利奧坊•凱岸1座中層D室，實用面積198平方呎，開放式戶，單位1星期前叫價1.5萬元放租，即獲外區專業人士議價至1.4萬元承租，呎租71元，屬市價。以業主於2019年8月買入價約607萬元計，租金回報約2.8厘。
責任編輯：黃懌勤