2026-05-29
明報
【明報專訊】市場再錄內地專才來港大額租樓個案。中原地產高級資深分區營業經理張略欣表示，鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES中層B室，實用1186方呎，3房1套間隔，放盤不足兩周，即獲內地專才以7萬元承租，實用呎租約59元。原業主2014年以2946萬元一手購入，持貨約12年，租金回報約2.85厘。
皓日兩房租2.28萬 呎租52元
此外，同區新入伙盤細單位獲外籍租客承租。中原地產分行經理梁嘉駿稱，鰂魚涌Finnie中層A室，實用245方呎1房戶，望山景及市景，以1.85萬元獲外籍人士承租，實用呎租約76元。原業主2024年以510萬元購入，持貨約兩年，租金回報約4.4厘。
香港置業分行首席高級營業經理林冬盈表示，大角嘴利奧坊．凱岸1座中層D室，實用198方呎，開放式間隔，望樓景，獲外區客以1.4萬元承租，實用呎租約71元。業主2019年8月以約607萬元一手購入，租金回報約2.8厘。
另中原分行經理陳允中表示，九龍灣新晉屋苑皓日新錄租賃成交，位於高層K室，實用440方呎，兩房連開放式廚房間隔，以2.28萬元租出，實用呎租約52元。原業主去年12月以847萬元一手購入，持貨約5個月，租金回報約3.2厘。