2026-05-28
經濟日報
去年暑假租務暢旺的將軍澳區，今年旺季提早出現，當中日出康城新入伙盤成租客追捧對象，SEASONS系列本月暫錄逾70宗租，有內地生斥1.53萬元租1房。
SEASONS系列本月逾70宗租賃
中原副分區營業經理關偉豪指示，日出康城12期SEASONS系列本月至今暫錄約70宗租賃成交，交投暢旺，平均呎租約48元，由於屋苑新近入伙，即使租盤補給快，但為免暑假旺季鬧盤荒，內地生提早租樓。剛獲內地生承租為GRAND SEASONS 1A座高層E室，實用面積323平方呎，1房，享內園景，原叫租1.7萬元，議價後以1.53萬元租出，呎租47元。內地大學生，見臨近暑假，故提前預約睇樓，見屋苑位處港鐵商場上蓋，生活及交通極為方便，睇樓後即場決定簽約，並一次過繳付一年租金約18.36萬元。按業主於去年10月以483.9萬元購入價計，持貨7個即租出，可享3.8厘租金回報。
關氏指，同區海茵莊園、凱柏峰月內分別錄30及25宗租，但因交吉盤已開始減少，而SEASONS系陸續入伙，為市場增添租盤生力軍，故租務交投較為突出。
另，祥益地產區域董事黃慶德指，今年初斥400萬元買入屯門新屯門中心低層戶業主，本月中旬收樓後即獲承租，享近4厘回報。承租為新屯門中心6座低層C室，實用面積462平方呎，獲同屋苑住戶承租4個月，以便自住單位裝修，月租為1.3萬元，並一次過預繳租期內的租金，呎租28元，以業主買入價計，租金回報3.9厘。
責任編輯：阮詠儀