2026-05-28
星島日報
樓價穩步向上，買家入市意欲轉趨積極，屋苑連錄「零議價」成交。中原分行高級資深分區營業經理李偉寧表示，小西灣藍灣半島7座頂層複式特色戶，面積1420方呎，4房連工人套房間隔，連333方呎空中花園平台及482方呎天台，最新「零議價」以2900萬成交，呎價約20423元。
李偉寧表示，單位放售已經逾一年，最初叫價3300萬，最近調整至2900萬，期間獲多組買家還價洽購，最終獲外區用家「零議價」承接。原業主於2009年以約1801萬購入單位，持貨17年轉售，帳面獲利1099萬，期內單位升值61%。
天寰呎價2.07萬
利嘉閣分行經理林玉燕表示，啟德天寰星寰匯5座中層F室，面積約579方呎，採3房1套間隔，最新獲外區客「零議價」以1200萬承接，呎價約20725元。
世紀21奇豐分行高級分行經理李嘉文表示，沙田富豪花園雅仕閣低層D室，面積670方呎，3房間隔，單位以650萬放售，最終「零議價」獲承接，呎價9701元。據了解，原業主於2006年9月以230萬購入上述單位，持貨近20年轉售，帳面獲利420萬，期內單位升值逾1.8倍。