2026-05-28
明報
【明報專訊】再有九龍豪宅盤準備登場，其中鄰近港鐵九龍塘站、新世界發展(0017)玫瑰街滶蘊，昨上載樓書，項目提供109伙，實用298至3058方呎，預計關鍵日期為明年11月，樓花期約18個月，項目3房、4房大戶及特色單位便佔超過六成。
設40個複式及特色單位
資料顯示，滶蘊戶型涵蓋1至4房，標準戶包括5伙實用336方呎的一房戶，以及35個實用434至586方呎的兩房單位，而項目亦設有18個實用867至1061方呎的三房，及11個實用1135至1294方呎的4房單位。
此外，項目亦設有40個複式及特色單位，當中有24個實用298至3058方呎之單位，屬連平台、花園或天台之單位，其中僅設一伙的「Rosa Villa」，為連花園及連車房單位，實用面積3058方呎，連910方呎花園，為項目最大的一伙單位。
新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，滶蘊自命名後已接獲數千宗查詢，客源包括本地傳統豪宅買家、家族辦公室及內地富豪，當中約六成本地客、四成內地客。
她續稱，項目短期內將以預約形式開放設於鰂魚涌的示範單位予優先VIP準買家參觀，首批料以招標形式推出，並率先推售特色複式戶，定價將參考傳統低密度豪宅及大屋市况，複式單位呎價有機會創今年九龍區新高。