2026-05-27
明報
【明報專訊】新盤銷情續旺，有發展商修訂項目發展計劃，大增單位數目。由中洲控股或相關人士持有的港島大坑道4、4A、4B及4C號，項目早於2022年已獲批作住宅發展，興建61伙、平均面積1717方呎的大宅，總樓面約10.47萬方呎，發展商最新向城規會提交方案，大幅縮細單位面積65%至595方呎，而單位數目則大增1.9倍至176伙。
據城規會文件顯示，項目地盤面積1.84萬方呎，屬住宅（乙類）用地，中洲早於10年前、即約2016年起籌備項目發展。
對上一次獲批發展方案於2022年，獲准以5.687倍作發展，興建1幢30層高分層住宅連停車場，將提供約61伙，平均面積約1717方呎。
每伙平均面積1717呎縮至595呎
中洲最新修訂方案，項目維持以5.687倍作發展，但單位平均面積則由1717方呎，縮細65%至595方呎，因單位面積縮小，令單位數目由過去獲批的61伙，增加約1.9倍至176伙，總樓面維持約10.47萬方呎。
申請人表示，修訂方案是回應最新的市場趨勢及應對本港持續的房屋需求，同時與已核准方案相比，主要發展參數如包括總樓面面積、地積比率及樓層數目均維持不變。