2026-05-27
東方日報
新盤市場的大手買賣活躍，過去一周錄得至少9宗相關個案，金額最大一宗來自中信泰富旗下大坑道135號峻譽•渣甸山，昨日獲兩組相關買家連環購入5伙及8個車位，共涉資逾3.98億元。
上述5伙包括兩對同層相鄰的四房戶以及一伙兩房戶，實用面積710至1,684方呎，成交價由2,980萬至9,800萬元，呎價約41,972至58,368元。其中售價最高為第1座16樓A室，為實用面積1,679方呎四房戶，連兩個車位成交，呎價約58,368元。相鄰的第1座16樓B室則以9,750萬元連雙車位沽出，呎價約57,898元。
中信泰富物業代理董事李肇文表示，項目由上月底至今，一個月內共售出12伙，期內套現逾10億元，買家不乏大手客。
豪客連購首岸3期兩單位
與此同時，恒基地產(00012)、希慎興業(00014)及帝國集團合作的紅磡庇利街首岸第3期，昨日都獲同一買家斥資逾1,574萬元購入兩伙高層相鄰單位。恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝指，上述為1座29樓J室及1座29樓K室，同為實用面積339方呎兩房戶，成交價分別791.7萬元及782.41萬元，呎價約23,354元及23,080元。項目已推出市場發售的第1期及第3期，共沽出566伙，總套現逾48億元。
整體市場昨單日錄得逾23宗交易，不乏內地客買入鐵路盤。
專才1934萬買瑜一•天海
華懋集團發展的何文田站瑜一•天海，獲內地專才斥資1,934.09萬元購入第1A座11樓B室兩房戶，實用面積591方呎，呎價約32,726元。同時，新世界發展(00017)的沙田大圍站上蓋柏傲莊III，都錄得內地買家以1,268.4萬元購入一個兩房向內園單位。
熱銷新盤部署壓軸一輪銷售。新鴻基地產(00016)旗下荃灣橫窩仔街項目形瑨，已上載最新銷售安排，盡推全盤餘下91伙於本周六起出售。其中52伙採以價單形式發售，折實平均呎價約19,148元，另有39伙三房戶及特色戶同日起招標。
將以價單形式出售的單位涵蓋16伙一房戶及36伙兩房戶，折實價506.17萬至798.83萬元，折實呎價約17,601至20,034元。至於將招標單位包括20伙特色戶及19伙三房戶。今輪銷售遞交購樓意向登記截止時間為今日晚上7時。