2026-05-26
經濟日報
受網購及消費模式轉變影響，不少傳統零售商縮減規模，但夾公仔店因裝修成本低及營運靈活而迅速擴充。市場近日連錄相關租務成交，雖然承租力不算強，但有利減低舖位空置壓力。
市場消息透露，以元朗大馬路99至109號地下6號舖，該舖面積約430平方呎，剛以月租約9萬元租出，呎租約209元，屬於市價水平。資料顯示，該舖屬於區內零售旺段，過去一直由地產代理公司承租，舊租金每月約8.5萬元，是次夾公仔店輕微加價5%承接。
尖沙咀柏麗大道舖 6.5萬續租
其次，尖沙咀彌敦道111至181號地下G51號舖，面積667平方呎，2年前由夾公仔店承租，近日以月租6.5萬元，呎租約97元，顯示核心旅遊區舖位亦獲這類新興租戶青睞。
過去數年，受零售市道調整影響，核心區舖位空置率上升，業主叫價曾大幅回落。然而，夾公仔店以其靈活經營模式、較低的裝修及人力成本，迅速填補市場空隙。雖然夾公仔店的承租力未必及得上藥房或化粧品店，但有助減輕舖位空置壓力，長遠整體租金水平回穩。
責任編輯：黎煥成