2026-05-26
經濟日報
四年一度的世界盃舉行在即，為迎接世界盃所帶來的消費高峰，有酒吧商戶提早展開部署，積極進駐核心區商舖為世界盃熱潮作準備，帶動核心區商舖租務。
中原（工商舖）商舖部高級分區營業董事黃新宇表示，市民對世界盃的熾熱期待對本港商舖租賃市場有明顯提振作用，近日市場連錄酒吧租務個案，其中灣仔駱克道53至55號地庫，面積約1,800平方呎，由酒吧承租多年，日前以月租約7萬元續租，呎租約39元。
黃氏指出，該舖位處「灣仔酒吧街」一帶，屬區內夜經濟集中地，周邊酒吧食肆林立，可形成協同效應，帶動人流及消費，因此商舖續租及空置舖位承接表現不俗。
中原（工商舖）商舖部高級分區營業董事梁偉傑表示，銅鑼灣即將有新酒吧進駐，該舖位位於銅鑼灣新寧道1號利園三期地下G11至G15號舖，屬該商場巨舖之一。該舖上手租客為比利時菜餐廳，新近則由COMMUNE MAISON（幻師臻選）進駐，該品牌為內地餐飲酒吧品牌「COMMUNE幻師」旗下的高端旗艦品牌，現時已圍板裝修中。據了解，幻師為內地最大型連鎖酒吧品牌之一，而幻師臻選定位為高端餐酒吧，白天為西餐廳，晚上為酒吧，品牌進駐香港的首店選址銅鑼灣利園三期，相信將維持高端精品路線。
耀華街38號6樓 月租12.5萬
梁氏續稱，全港有逾60間分店的連鎖酒吧Bar Pacific，早於今年初進駐銅鑼灣耀華街38號6樓全層連平台，面積約3,800平方呎，每月租金約12.5萬元，平均呎租約33元。該廈位處銅鑼灣黃金地段，鄰近地標商場時代廣場，加上該廈屬銀座式商廈，已獲不少食肆及酒吧進駐，相信在協同效應推動下，將可帶動更多人流。
梁氏指出，新年不少酒吧轉型，加入廣東歌主題派對或以現場樂隊駐場的音樂酒吧作招徠，吸引更多年輕人及遊客捧場，令酒吧業務漸見起色，加上世界盃臨近，商戶營商信心亦見逐步回升，酒吧趁租金回調而開拓新據點，相信有助空置舖位加快獲市場承接，帶動租務成交增加；而相關成交主要集中於消費核心區如銅鑼灣、中環及尖沙咀，相信有助穩定核心區商舖租賃成交量。
責任編輯：黎煥成