2026-05-26
經濟日報
二手交投升溫帶動未補地價居屋交投走俏，火炭旭禾苑2房單位，未補地價450萬元（未補地價）易手，帳面升值65%。
市場消息透露，火炭旭禾苑高層10室，實用面積393平方呎，可作2房間隔，於綠表市場以450萬元（未補地價）易手，呎價11,450元。原業主於2020年中以約272.3萬元購入，持貨約6年，是次易手帳面獲利177.7萬元，期內升值65%。
裕泰苑綠表3房 5年賺「2球」
其次，東涌裕泰苑B座中層14室，實用面積572平方呎，可作3房間隔，於綠表市場以503萬元易手（未補地價），呎價8,793元。原業主2021年以約299.7萬元購入，持貨約5年帳面獲利203.3萬元，大幅升值68%。
再者，粉嶺山麗苑A座高層10室，實用面積448平方呎，可作2房間隔，業主2021年底以約240.4萬元購入，剛以365萬元（未補地價）易手，呎價8,147元，持貨約5年帳面獲利124.6萬元，期內升值52%。
另一方面，祥益地產區域董事黃慶德表示，屯門兆禧苑E座低層9室，實用面積351平方呎，可作1房間隔，剛以168萬元（未補地價）易手，呎價4,786元。
責任編輯：阮詠儀