2026-05-23
星島日報
正進行大維修的佐敦文苑樓，前晚中層一間「1劏9」的單位突然起火，火勢猛烈，大廈約300名住客需緊急疏散落樓，火警釀成1死4傷，死者為起火劏房一名不良於行的69歲男子，他被困火場燒死，消防初步相信火警無可疑，惟起火原因待查。而火警期間大廈的消防裝置處於有效的操作狀態，外牆棚架阻燃棚網亦令火勢未有蔓延。立法會議員鄭泳舜指，即使簡樸房改建需要時間，劏房業主仍有責任保障租客安全。
▍本報突發組 ▍
現場為文苑街文苑樓13樓一個被間作9間劏房的單位，火警中男死者朱耀強（69歲），他不良於行，平日須靠輪椅代步，他與姓黎婦人同居上址劏房，兩人雖未註冊結婚，但多年來以夫妻相稱、黎婦平日拾紙皮維生，前晚近11時，黎婦在外仍未返家，她的「老公」獨留家中，期間突然發生火警，不幸葬身火海。
300住客疏散 4男女受傷
消防處助理消防區長曹廣慈表示，前晚10時49分接報，指文苑樓後座13樓一個單位發生火警，消防員接報後3分鐘內到場。共調派20輛消防車及10輛救護車，出動106名消防及救護人員，動用1條喉及兩隊煙霧隊進行灌救及搜救，火警於晚上11時53分大致被救熄。
涉事單位面積約6米乘8米，為分間單位，內部分間成9個劏房，起火位置為最入面一個劏房。消防員在涉事分間單位內發現一具焦屍。事件中約有300人自行或由消防協助疏散至安全位置。另外，消防亦救出2男2女傷者，全部送院治理。當中包括1名姓周69歲燒傷腳部的女子，另1名姓許（74歲）老婦，及兩名分別43及78歲非華裔男住客。
起火大廈外圍搭建了棚網，消防處派出快速應變小隊，主動檢查消防裝置，證實處於有效操作狀態，包括火警警報系統的警鐘在火警初期鳴響。此外，大廈持有年檢證書。起火原因仍在調查中，初步相信沒有可疑。
議員盼劏房業主做好修繕
立法會議員鄭泳舜昨早到火警現場了解，他上樓視察時發現單位通道都較窄，幸後樓梯尚算暢通。他指政府已積極推動簡樸房條例，某程度對消防設施有要求，而簡樸房登記期正進行中，他希望劏房業主主動做好修繕單位工作，包括消防設備如滅火設施是否足夠，以保障物業租客的安全，毋須等候3年後簡樸房條例全面實施才做。
據了解，文苑樓2016年曾做過大維修，去年再接獲屋宇署、消防處等至少4項命令，需要再做工程。現場所見，起火單位外的阻燃棚網只燒了一個洞，旁邊的網仍然完好。《星島》記者昨午到起火單位了解，發現單位面績約800呎，被劏成9間劏房，每間房不足100呎，而朱氏夫婦的居所嚴重焚毀，滿目瘡痍。