2026-05-23
東方日報
港島傳統豪宅區再有新發展項目，恒隆地產(00101)的南區壽山村道37號地皮，批建10幢3層高獨立洋房，設置於一層低層地下之上，提供總樓面面積約71,095方呎，
屋宇署3月共批出14份建築圖則，當中佔5項為住宅及商住發展，另有4項商業發展。包括上述的豪宅項目，於2022年曾獲批建築圖則，當時批建5幢3層高物業，總樓面面積約47,297方呎，最新物業幢數增加7座，樓面面積上升約23,798方呎，漲幅約50.3%。項目原為前美國駐港領事館宿舍用地，該集團於2020年斥資約25.66億元買入。
上環項目獲批發展住宅
另外，上環皇后大道西70至80號項目，亦獲建一幢30層高住宅大廈，全設於一層低層地下之上，提供總樓面約47,899方呎。項目於2025年以2.41億元透過強制拍賣買入。山頂柯士甸山道3號，也作出重大修訂，批建一幢兩層高洋房，涉及樓面約3,600方呎，為現有房屋的延伸部分。
一幅南丫島丈量約份第7約地段524號模達灣地皮，批建兩幢兩層高洋房，提供總樓面面積約19,758方呎。該用地早前由一財團以逾4.19億元買入。
干諾道西舊樓准起酒店
此外，3月批出多項商用物業圖則，包括裕景興業或有關公司，於2023年以4.65億元透過強拍投得的西區干諾道西129至134號舊樓，獲批重建一幢30層高酒店，另設3層地庫，涉及樓面約90,317方呎。政府於2025年以36.786億元批出的青衣市地段202號物流用地，准建一幢11層高物流中心，提供總樓面約311.72萬方呎。
另外，利嘉閣指出，3月共有兩個私宅項目動工，涉98伙，按月增加約97倍，首季動工量有1,778伙，按年則減少約40.2%。