2026-05-21
經濟日報
獲委任為宏福苑業主立案法團管理人的合安，昨舉辦第二場網上簡介會。大維修基金餘下約1.27億元，據悉合安稱最快下月10日可用支票發放首輪退款；如業主決定向政府出售業權，亦不會影響退款安排。
業權倘售政府 不影響退款安排
會上多名業主關注退款安排，合安物業服務總監陳偉光說，法團各項基金存放在法團銀行戶口，若有利息收入會在戶口內滾存，現時會先退還大維修基金、預繳管理費等；惟無回應會否退還利息。
至於保險索償進度，中國太平保險代表劉小姐說，追索責任險不會受業權轉讓影響，惟保單責任要待獨立委員會完成相關調查才能確立，調查結果公布後會處理及評估責任。另單位內私人裝修、家電、個人財物均不在財產全險保障範圍，居民需向有關責任方追討。
另合安在上周三（13日）就召開業主大會向土地審裁處申請延長時限，據悉會上有業主關注相關法律依據。陳偉光指，《建築物條例》訂明土地審裁處有權釋疑及執行法律程序，亦有聆訊及裁決司法管轄權，故相關申請符合條例規定。合安亦未提供宏志閣3,000萬修復費細項分類，僅稱正就維修費承擔責任諮詢法律意見，因按大廈公契一般由全部業主分擔。
宏志閣居民蘇先生質疑，合安靠「目測」判斷樓宇情況的準確性，且因大廈未受火災波及，「究竟係咪真係咁多嘢爛？」他亦擔心再就工程招標，卻無業主大會，恐衍生另一次圍標。
責任編輯：蔡偉強