2026-05-21
星島日報
金朝陽旗下葵涌全新數碼工業地標iCITY二期5月初開售，近日錄內地買家連購2伙，其中一伙建築面積422方呎，涉資約569萬，每呎13483元，利嘉閣（工商舖）地產工商部高級營業董事朱亮恒表示，該大手買家為內地企業東主，為進入香港市場作部署，並一直尋找新式工作間。
據了解，新買家見iCITY為葵涌區內新式工業地標，鄰近各關口，更設有七人專車往來港鐵葵興站，方便員工通勤，加上18000平方呎園林平台等增值配套設施，故迅速購入2伙新式工作間作自用。
每呎13483元
金朝陽代理營業及市務總經理鄭惠卿表示，iCITY二期短短一星期內再沽21伙，累沽74伙工作間，套現約2.02億元，大手客成交亦增至14宗，每宗涉及2至5伙，反映受投資者垂青。
由於向隅者眾，發展商決定乘勢加推二期中低層及高層，若以8%折扣優惠計算，中低層工作間平均折實價約267元，高層工作間平均折實價約286萬。是次加推工作間分佈於二期6樓及18樓，建築面積介乎335至449方呎。
當中，入場單位建築面積385方呎，折實價僅為220.6萬，呎價5730元。
朱氏續指，在剛過去兩周，iCITY現樓客人睇樓量急增一倍，該行每日平均錄逾12組客人預約參觀，反映新式24小時工作間的投資前景，以及市場缺乏同類的工作間供應。