2026-05-21
明報
【明報專訊】綜合市場資訊，5月至今整體一手成交累錄約1620宗，多個市區新盤均錄得大額成交，其中港島南區壽臣山、新地(0016)旗下洋房項目SHOUSON PEAK，最新售出壽山村道17R號屋，屬實用2808方呎4房連儲物室設計、另連私家花園及平台等，成交價逾1.825億元、實呎6.5萬元，買家成交期90日，並可獲贈家具。
海盈山4B期招標連售6伙
此外，嘉里(0683)及港鐵(0066)等合作的黃竹坑港島南岸海盈山4B期，昨透過招標連售6伙、吸金3.32億元，當中1A座32樓A室，實用1515方呎4房戶，成交價7367.4萬元、實呎48,630元，平了上周售出1A座33樓A室成交價、實呎紀錄 （同為實用1515方呎4房戶），同屬海盈山系列雙新高紀錄。另1B座33樓A室，實用960方呎3房戶，作價4233.8萬元、實呎44,102元，成交價、呎價則創項目3房戶新高。至於港島南岸同區、長實(1113)旗下Blue Coast II，新售出3座19樓B室，實用1224方呎4房戶，作價3525.12萬元、實呎28,800元。
PARK COLLEGE連沽兩伙涉1.23億
興勝創建(0896)九龍衙前圍道PARK COLLEGE亦連售兩伙、涉資1.23億元，據悉兩戶買家均屬新香港人，是次售出單位分別為實用1405、1390方呎的2樓A、B室，同屬3房3套間隔、各連私家平台，成交價分別6300萬元、6000萬元（各連一個車位），實呎44,840元、43,166元；項目全數11個單位，迄今累售6伙，套現總額5.21億元。
新界方面，部署開售九龍玫瑰街全新豪宅滶蘊的新世界(0017)，同系和港鐵合作的大圍站柏傲莊III，新售出1A座41樓C室，實用746方呎3房設計，作價2174.6萬元，創同類單位新高價、實呎29,150元，據悉買家為內地客；柏傲莊III早前現樓重推以來累售358伙、套現逾57億元。