2026-05-21
明報
【明報專訊】今年不足5個月，整體一手成交已破萬宗之際，繼會德豐地產日前公布今年賣樓總銷售額突破200億元（連同合作項目）大關後，另一龍頭發展商恒地(0012)亦表示，系內新盤今年迄今累售約2400伙（連同合作項目）、等同去年全年售出約2700伙約九成，僅相差約300伙；同期涉及銷售總金額高達270億元，亦等同去年全年錄約300億元約90%，預計突破去年銷售總金額指日可待。
明報記者 馬涔之
樓市持續強勢下，恒地近期推出的市區項目均錄得理想銷情，其中與市建局等合作、毗鄰港鐵土瓜灣站的紅磡庇利街首岸系列，4月開售至今累沽約553伙、涉資約47億元；豪宅方面，港島西半山天御系列今年至今暫售約19伙、涉資約33.7億元，意味每伙平均成交價高逾1.7億元。
天御今年暫沽19伙 涉資近34億
恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝，昨日出席中原地產庇利街首岸專門店開幕時表示，首岸上月推出至今已累售553伙，佔可售單位數量逾92%、銷售金額逾47億元，餘下待售單位將視乎市况再作加推，部分特色戶計劃招標發售。
對恒地今年賣樓成績理想，韓家輝指出，連同合作發展項目在內，恒地系樓盤今年迄今累售約2400伙，即不足5個月，售出單位總數，已等同去年全年售約2700伙的89%；而今年至今涉銷售總金額高達270億元，等同去年全年錄約300億元約90%，相信超越去年全年總數並無懸念。
恒基二部今年賣樓暫涉約1300伙
至於由營業（二）部負責銷售的住宅項目，主要包括首岸系列、啟德跑道區天瀧、大角嘴利奧坊系列等，今年至今共售約1300伙，佔集團整體約54%；同期涉銷售總金額逾160億元，佔集團整體約59%。談及營業（二）部稍後的推盤新攻勢，韓透露，首岸第2、4期現正等待批出預售樓花同意書，兩期共提供648伙，主打兩房、三房戶型；而屬舊契項目的大角嘴利奧坊系列6期，涉約120伙，同樣為中小型單位。恒基物業代理營業（二）部副總經理李菲茹補充，首岸系列買家中，本地客佔74%、內地客佔18%、3%屬境外買家，另5%買家以公司名義入市。
可留意是，自去年2月起至本月，新盤市場連續15個月、每月均錄逾千宗一手成交，創2003年SARS後，最長一次一手成交升浪，而大型發展商今年銷情亦加快。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀日前表示，集團今年不足5個月銷售總金額已達201億元，比去年早6個月達標，期內累售1725伙（連合作項目），兩項數字均較去年同期增加逾兩倍，可謂價量兼備。黃又稱，相信今年餘下時間銷售成績有望打破去年紀錄。