2026-05-21
東方日報
由金朝陽集團(00878)發展的葵涌全新工業項目iCITY二期自5月初開售，銷情持續，近日錄得內地買家連購兩伙；至今該項目已累沽超過70伙工作間，現再加推兩層樓面。
金朝陽地產代理營業及市務總經理鄭惠卿透露，該項目短短一星期內再沽21伙工作間，累積賣出74伙，套現約2.02億元，大手客成交亦增至14宗，每宗涉及兩至5伙，反映項目受投資者垂青。由於向隅者眾，決定加推二期中低層及高層的工作間，若以8%折扣優惠計算，中低層單位平均折實價約267萬元，高層戶平均折實價約286萬元。
是次加推的工作間分布於二期的6樓及18樓，建築面積介乎335至449方呎。當中，入場單位建築面積385方呎，折實價220.6萬元，折實呎價5,730元。
至於上述大手客購入兩伙的建築面積共422方呎，涉及成交金額約569萬元。利嘉閣（工商舖）地產工商部朱亮恒表示，據了解，該買家為內地企業東主，正為進入香港市場發展作部署，一直尋找新式工作間，見項目鄰近各關口，並設有七人專車往來港鐵葵興站，遂決定購入工作間自用。朱續指，在剛過去兩周，項目現樓的睇樓量急增約一倍，公司每日平均錄得逾12組客預約參觀，反映投資者看好細價物業。
雲之端單位嗌238萬
另方面，美聯工商梁浩洋稱，代理出售大角咀通州街111號的雲之端中層戶，該單位建築面積約455方呎，業主意向售價約238萬元，呎價約5,231元。物業現以交吉形式推出，買家可即時使用。放盤單位樓層高度約13呎2吋，可靈活加建閣樓，大幅提升實用面積。該項目於2022年6月入伙，樓齡僅約4年。