2026-05-21
東方日報
資助房屋物業價格隨大市上升，沙田夾屋晴碧花園呎價出現突破，該盤一個兩房單位近日以每方呎約14,256元售出，創屋苑約3年呎價新高。
世紀21奇豐楊麗娟表示，單位為2座高層E室，實用面積約477方呎，在零議價下，以680萬元已補價自由市場價售出。原業主於2011年5月以約353萬元購入上址，單位約15年升值約327萬元，漲幅約92.6%。
富榮未補價獲利240萬
牛池灣居屋新麗花園亦錄已補價買賣，富誠地產曾遠東表示，屋苑A座中層1室，實用面積約386方呎，兩房間隔，獲上車客以388萬元承接，呎價約10,052元。單位1985年9月購入價僅約20.6萬元。
此外，旺角居屋富榮花園第二市場成交價逐步進逼700萬元，世紀21家天下黎振傑指出，該盤7座高層B室，為實用面積約592方呎三房單位，新近以680萬元未補價易手，呎價約11,486元，為近期同類市場呎價高位。新買家為白居二客，原業主則持有單位約13年，現沽出帳面獲利240萬元，升幅約54.5%。
祥益謝澤銘表示，房協屯門翠鳴臺中層A室，實用面積約660方呎，三房間隔，去年12月以約575萬元未補價放售，累減約75萬元，以約500萬元成交，呎價約7,576元。新買家為綠表客，因家人居於同屋苑，為方便照應而購入上址。單位2020年買入價約465.3萬元，至今升值約34.7萬元。
該行黃慶德稱，同區居屋龍門居11座中層J室三房戶，實用面積約592方呎，以430萬元售出，呎價約7,264元，新買家為白居二人士。