2026-05-18
東方日報
近期屯門區二手樓租賃市場活躍，獲不同類型租客追捧。屯門時代廣場一個實用面積逾300方呎單位，獲高才通以每月1.2萬元租用，並一口氣支付一年逾14萬元的租金。
祥益袁思賢透露，該項目B座中層6室，實用面積約314方呎，業主早前收回單位，並以1.3萬元放租，僅4日便迅速獲高才通承租，呎租約38.2元。
公司租大興做員工宿舍
該新租客經常往返中港兩地，心儀屯門時代廣場有巴士直達深圳灣口岸，加上單位附設企理裝修，符合即時入住要求，並願意一次過預繳全年租金，故獲減租1,000元。
另外，中原蕭俊邦表示，區內大興花園2期9座低層G室兩房戶，實用面積約447方呎，以月租1.05萬元市價放租，即獲公司客零議價租用作員工宿舍，呎租約23.5元；業主於2009年僅以110萬元買入單位。
他又指，區內居屋亦獲機組人員承租，美樂花園5座高層C室，實用面積約699方呎，屬三房間隔，享全海景，附設新裝修及家具。業主日前以每月1.9萬元放租，速獲3名外籍空姐合租，月租金1.7萬元，呎租約24.3元。
袁補充，同區居屋兆安苑D座高層3室，實用面積約563方呎，同為兩房單位，獲海外回流客以每月1.33萬元承租，呎租約23.6元。該新租客離港前曾居於外區，雖然對屯門區不熟悉，但考慮到屋苑鄰近親友，能互相照應，而且單位內附企理裝修連部分入牆家具，遂決定租用。業主於2021年以約510萬元購入，單位租金回報率約3.1厘。