2016-03-18
星島日報
(星島日報報道)二手交投稍回暖，上車盤紛錄低價承接個案，其中，九龍灣淘大花園新錄議價後沽出，造價僅為三百二十萬元，為一四年來同類低價個案，沙田碧濤花園中層三房錄連番減價四口後，幅度達一成八，連約以七百萬元易手。
中原地產陳鳳霞表示，九龍灣淘大花園O座中層八室易手，該單位面積二百八十五方呎，原叫價放盤叫價三百三十萬元，減至三百二十萬元沽出，平均呎價一萬一千二百二十八元，為同類單位自一四年以來新低水平。
世紀21奇豐物業分行經理譚培坤表示，沙田碧濤花園二期怡景閣中層A室成交，面積九百方呎，坐向東南望山景，原開價八百六十萬元連租約放盤，最終連番減價四口後，終累積減價一百六十萬元，以七百萬元連租約沽出，減幅達一成八，每方呎價僅約七千七百七十八元。
沙田翠麗花園單位為B座低層七室易手，單位面積約為四百一十方呎，屬三房望開揚山景，以約三百九十八萬元沽出，平均呎價約為九千七百零七元，新買家為用家，有見造價低於四百萬元，故爽快決定承接。
中原地產分行經理陳國浩表示，大圍金獅花園最新錄一宗買賣成交，交易為二期G座金冠閣中層○一室，面積三百零六方呎，屬兩房間隔，業主原先開價約三百六十萬元，議價後減價四十二萬元，議幅約百分之十二沽出，造價為三百一十八萬元，呎價約一萬零三百九十二元。
祥益地產高級營業經理邱家邦表示，屯門綠怡居錄得一宗區內準新婚首置客成交個案，七座高層D室易手，單位四百八十二方呎，獲一區內準新婚客垂青，該對買家鍾情單位樓底特高，並附設雅裝連部分傢電，加上原業主增加議幅約百分之十二，累積減價達五十萬元，上述買家遂便決定以三百五十五萬元購入上址作自住之用，呎價為七千三百六十五元，屬市場價成交。
中原地產分行經理何文俊表示，將軍澳峻瀅錄本月首宗成交，交易為一期二座低層G室，面積四百九十八方呎，兩房間隔，享內園泳池景，經連番議價後終以四百八十九萬元成交，呎價僅需九千八百一十九元。
綜合市場消息透露，天晉一期一座低層D室，面積五百三十三方呎，原業主開價六百九十八萬元，累減四十四萬元，議幅約百分之六，以六百五十三萬成交，呎價約一萬二千二百五十一元。