【明報專訊】新盤市况暢旺，已屆現樓、嘉里（0683）及港鐵（0066）等合作的黃竹坑站港島南岸海盈山4B期，昨首度以招標形式推售34伙3房、4房大宅，成交紀錄冊最新顯示已售出22伙、涉資逾11億元，單位成交價3799.6萬至7367.4萬元，當中1A座33樓A室，實用1515方呎4房戶，成交價7367.4萬元、實呎48,630元，成交價及呎價均創海盈山系列之最高紀錄。
綜合市場資訊，5月至今一手成交已錄約1250宗，令今年至今整體一手成交累錄約9900宗、直撲1萬宗大關。至於海盈山4B期昨推出招標之單位，分佈於第1A、1B座中高層，望深水灣、壽臣山景致，實用960至1515方呎，而售出的22伙，共涉逾11億元。
另外，同區港島南岸、長實（1113）發展的Blue Coast，亦連售4伙分佈於第1A座的4房戶、涉資逾1.5億元，其中1A座30樓B室，實用1267方呎，成交價3978.38萬元、實呎3.14萬元。
海盈山4B期4房呎價高見近4.9萬
新盤市場不乏大手客入市，中信泰富大坑半山峻譽•渣甸山，新錄大手客購入全層兩伙，為第1座6樓A、B室，各配備車位，單位實用1679及1686方呎，同屬4房間隔，均配備私人升降機大堂，成交價同為7960萬元、即總價逾1.59億元，以總實用面積3365方呎計、實呎逾4.73萬元，據悉買家為本地客。信置（0083）牽頭的何文田加多利山ST•GEORGE'S MANSIONS，亦連沽兩伙實用764方呎兩房戶，總價4674萬元，據悉由同一組客戶購入，其中2座8樓C室，成交價2352萬元、實呎3.07萬元；另同座7樓C室，成交價2322萬元，實呎3.03萬元。
啟德跑道區天瀧下周招標發售10伙
至於新盤市場其他大額成交，包括建灝赤柱ONE STANLEY，新沽出一伙特色戶，位於9座2、3樓C室複式戶，成交價8776萬元；屬實用2566方呎4房間隔、另1089方呎天台，實呎3.42萬元，據悉買家為內地客。啟德跑道區新盤亦具承接，恒地（0012）牽頭的天瀧沽出4房戶，位於5座28樓B室，實用1382方呎，成交價5982萬元、實呎4.32萬元；項目下周三起將新一輪招標發售10伙。同區新地（0016）天璽．海2B期，則售出第8座17樓A室，實用1159方呎4房間隔，成交價4870萬元、實呎4.2萬元。
嘉華（0173）牽頭的跑道區啟德海灣，售出2A座30樓A室，實用771方呎3房戶，作價2006.8萬元、實呎逾2.6萬元，創項目成交價新高。
首岸3期加推78伙 下周二再賣58伙
另恒地牽頭紅磡庇利街首岸系列累沽527伙、套現約45億元後，以折實均呎2.31萬元加推78伙，並敲定下周二新一輪發售58伙。恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，是次新一輪發售58伙，屬實用301至708方呎兩房、三房戶，以最高9%折扣計，折實價724萬至1668萬餘元。