2026-05-16
經濟日報
東涌第106A區住宅地昨日（15日）截標，接獲6份標書，相較比鄰的第106B區地皮去年接獲4份標書，多出2份，有入標發展商指，樓市復甦將留意買地機會。
該項目合共接獲6份標書，包括去年以6億元投得第106B區地皮的新地 （00016） 獨資入標，有意「再下一城」，而近年狀態大勇投得多幅地皮的信置 （00083） ，則夥拍嘉里 （00683） 合資競投，其餘入標則包括嘉華 （00173） 、中國海外 （00688） 以及建灝地產等。
當中嘉華國際發展及租務總監（香港地產）尹紫薇指，地皮臨海，建成後單位可享優美海景，考慮該區需求貼市出價，又指近來一手市場交投暢旺，對樓市前景樂觀。而建灝地產行政總監林綺華指，樓市開始復甦，對前景有信心，未來會繼續留意不同地皮，主要考慮住宅地。
可建約990伙 屬中等規模
美聯測量師行董事林子彬表示，地皮擁有臨海景觀並配合東涌東站的通車日期，具一定吸引力，反應合乎市場預期，但該區仍處發展初期，料出價仍趨審慎。
地皮約15.2萬平方呎，指定作私人住宅用途，最高可建樓面約53.3萬平方呎。據發展局曾披露，地皮可提供約990伙，屬中等規模，並沒有施加任何興建政府設施的要求。去年另一幅第106B區住宅地，由新地以6億元投得，每呎樓面地價約1,500元。
另外，油塘工業區過往有不少水泥廠經營，近年陸續關閉，目前最後一間大型水泥廠東源街6號的「中港混凝土有限公司」，通知環保署，計劃下月中旬起全面停止生產運作，並將撤回牌照續期申請，隨後展開清拆工程。
責任編輯：郭慧敏