樂風集團創辦人周佩賢日前離世，曾由集團發展的大角咀ONE BEDFORD PLACE全新甲廈淪銀主並進行放售，昨日截標。消息指項目獲數財團入標競投，市場人士估值15億元。
樂風集團發展，大角咀全幢新甲廈咀ONE BEDFORD PLACE，年初由東亞銀行接管，並委託兩間測量師行聯合標售，原定截標日期為2026年4月22日（周三）。據了解，由於早前因涉及管理問題，物業未有對外開放予客戶參觀，結果截標日期延至昨日（15日）。消息指，項目獲數個財團入標競投，預計最快下月才有結果。
物業為1幢樓高29層甲廈，於2024年落成，物業地盤面積約10,043平方呎，總建築面積約184,041平方呎。大廈地下至2樓為商舖，3樓設空中花園，3樓以上則為辦公室用途。據悉，項目絕大部分樓面仍交吉，市場人估計物業價值約15億元，呎價逾8,000元。業內人士指，由於項目建築質素甚佳，加上屬全新，故可吸引用家作總部之用，或基金購入作長線收租。
2公司發債未還 遭追討1.29億
翻查資料，樂風早年收購該地盤，於2018年以約2.7億元收購必發道100至106號，及後以約2.43億元收購相連的必發道108至114號，合共涉資逾5.1億元。此外，同區原由樂風發展的TWO BEDFORD PLACE，上星期亦被恒生銀行接管。
隨着周佩賢逝世後，樂風集團及旗下公司仍然繼續被入稟追討。其中樂風集團及一間公司，被指在2023年為兩間公司發逾2億元債券時作擔保，惟該債券在2024年到期時，均未能償還債款，借款公司期後只收回約8,890萬元，仍有約1.29億元餘款未還，該借款公司昨（14日）入禀高等法院追討。
入稟狀指，原告Earth Core Holdings Limited於2023年12月29日，根據兩份認購協議，認講Our Country HK Limited和Our Dream HK Limited發行的1年期擔保債券，本金分別為約8,695萬元和1.21億元，被告樂風集團和駿賢策略擔任擔保人。
原告指，截至債券到期日，兩間公司未有向原告支付本金和利息。原告最終收回8,889.9萬元，惟仍就兩份債券被拖欠本金1.19億元和利息約1,056萬元，合共1.29億元。原告現入稟，向樂風集團和駿賢策略追討涉款，和相關的違約利息。（案件編號：HCA799/2026）
責任編輯：郭慧敏