大埔運頭街地舖720萬放售

大埔運頭街一帶聚集食肆、零售及服務業，消費力穩定，美聯工商高級物業顧問陳苒表示，大埔運頭街12至18號地下A2號舖，建築面積1100方呎，意向價720萬，平均呎價6545元。 　陳苒指，該舖位現由「廖貫年跌打」及「家家芋戶」承租，月租合共2.2萬，租約期至2027年9月30日，準買家料回報約3.67厘。她強調，目前該舖約有三分一樓面空置。若買家購入後將全間整合出租，預計月租可達3萬。該地舖位處大埔核心民生地段，周邊住宅林立，適合各類零售、服務或輕食行業經營。物業鄰近大埔墟港鐵站，步行約數分鐘即達。 料回報約3.67厘 陳苒補充，此類價錢相宜、連長約回報穩定的民生舖位供應有限，買家可省卻尋找租客及招租空置期。