2026-05-15
東方日報
撇除簡屋 只計入住傳統項目
公屋平均輪候時間再攀升。房屋局昨日公布最新公屋輪候數字，雖指公屋綜合輪候時間下跌近5個月至4.7年，惟此數據計及「簡約公屋」，實際上，截至今年3月底，若只計入住傳統公屋的一般申請者，其平均輪候時間為5.6年，而長者一人申請者的平均輪候時間為3.9年。本報記者翻查資料發現，對比去年3月底數據，當時一般申請者的平均輪候時間為5.3年，意味着該數字在一年間上升了0.3年；而長者一人申請者的平均輪候時間，亦由去年的3.3年，上升了0.6年至3.9年。
房屋局指，截至今年3月底，過去12個月獲安排入住傳統公屋或「簡約公屋」的一般申請者的「公屋綜合輪候時間」為4.7年，較上一季下降0.4年。與本屆政府上任前的高位6.1年比較，綜合輪候時間縮短了近一年半，首次低於5年。
一人長者等多0.6年 達3.9年
然而，傳統公屋的平均輪候時間為5.6年，長者一人申請者則為3.9年。房屋局解釋，由於逾60%獲編配傳統公屋的申請者入住市區或擴展市區單位，這些受歡迎區域的輪候時間比新界長逾一年半，其較長的輪候時間被計算在最新的公屋輪候時間中。
截至今年3月底，一般公屋申請約10.34萬宗，配額及計分制下非長者一人申請約8.11萬宗。與去年同期比較，當時一般公屋申請約11.64萬宗，配額及計分制下非長者一人申請約8.63萬宗。一年間，一般申請減少1.3萬宗（約11.2%），而非長者一人申請則減少5,200宗（約6%）。
今年第一季，共有約8,400宗一般申請獲安排入住傳統公屋或簡約公屋，當中接近一半（約3,900個單位）是簡約公屋，比例明顯高於上一季的16%。過去12個月內獲安排入住簡約公屋的一般申請者，平均輪候時間僅為3年。自去年3月簡約公屋項目入伙以來，政府整體資助租住房屋供應量提升至平均每季約7,500個單位，是本屆政府上任前3年的兩倍多。與租住分間單位相比，入住簡約公屋的居民平均每年可節省逾5萬元租金。
資料顯示，13個簡約公屋項目按原定時間表推進，其中7個項目共約9,650個單位已按時落成並全面入伙。餘下2026年及2027年初將分別有約20,150個及200個單位相繼落成。第三期申請已於2026年1月30日開始，項目涵蓋啟德世運道（第二期（第一階段）；柴灣常安街；屯門欣寶路（第一階段）；及屯門青發街（第一階段），截至3月底當局共收到約3.24萬份簡約公屋申請。
房屋局表示，政府會繼續致力在未來5年、即2026/27至2030/31年度，每年平均提供超過3萬個公營房屋單位，有關的公營房屋供應量是過去24年來的新高。