2026-05-15
東方日報
本港商廈成交趨旺，非核心區錄全層甲級商廈成交。北角嘉華國際中心高層樓面以約1.8億元登記易手，為該廈近年罕有的同類買賣個案，呎價逾1.3萬元。
上述全層單位為23樓，建築面積約13,498方呎，最新成交呎價約13,335元。據了解，原業主為貿易公司，早於1992年以逾4,900萬元買入，現時轉售，物業大幅升值約2.7倍。
此外，由資深投資者林子峰等持有的觀塘敬業街四洲集團中心5樓及6樓商廈單位，每層建築面積15,564方呎，每層均以6,226萬元登記沽出，成交呎價同約4,000元。
太地料4億轉讓太古城校舍
灣仔區有全層商廈放售，美聯工商李健輝表示，譚臣道8號威利商業大廈高層全層，建築面積約1,900方呎，業主提供靈活交易方案，出售意向價約1,900萬元，呎價約10,000元；物業將交吉，同時以月租約55,100元放租，呎租約29元。
另方面，近年太古地產積極出售部分早年發展的商用物業，套現資金投入新項目上。據悉，該集團持有的鰂魚涌太古城高山臺校舍項目，透過公司轉讓形式售予周大福企業或相關人士，市場估計成交價約4億元。
據了解，該校舍坐落於太古城太豐路，為高山臺基座地下部分至4樓，原本由周大福教育旗下國際學校租用，涉及樓面面積超過14萬方呎。
此外，樂風集團旗下的大角咀必發道工廈TWO BEDFORD PLACE，據報項目上周錄註冊登記，顯示物業已由本地銀行接管，料之後會推出市場放售；該項目之前曾拆售，惟仍未完成交易。該集團同系的商廈ONE BEDFORD PLACE，於今年初亦淪為銀主盤，並透過代理放盤。