新蒲崗工業地盤放售 項目市值2.6億

新蒲崗六合街3號工業地盤放售，市值2.6億，物業佔地面積約5700方呎，根據地契屬工業或倉庫用途，地積比率獲城市規劃委員會批准放寬20%，令地積比由12倍提升至14.4倍，最高可建建築面積達約8.2萬方呎，每呎3168元，目前，地盤地基工程已完成，新買家購入後可即時依循「標準金額補地價」政策，快速申請更改土地用途作酒店發展，並可迅速投入學生宿舍營運。 每呎意向3168元 世邦魏理仕香港資本市場部副董事黃鴻洸表示，香港經濟受惠於盛事及旅遊帶動，全港酒店平均入住率已由低位大幅回升至逾90%。市場上不少酒店正逐步轉作學生宿舍用途，意味着市場上供應予旅客的酒店房間數量實際減少。在此背景下，酒店物業的出租率前景依然樂觀。