2026-05-14
明報
【明報專訊】宏福苑7座受災大廈首輪上樓安排日前結束，政府昨起開放宏志閣予居民第二度上樓執拾。宏志閣未被大火波及，居民可用升降機並於3小時內多次上落，不少人昨日搬出較大型物件如家俬和夾萬，並召搬屋公司以貨車運送。被委任為宏福苑法團管理人的合安管理有限公司在前晚業主簡介會提到，宏志閣修葺工程費最少需逾3000萬元，有業戶昨稱擔憂需全數由業戶支付，而各人對於是否出售業權亦意見不一，重申希望盡快召開業主大會確認居民意向。
昨日宏志閣住戶上樓時不少攜帶行李箱及板車，現場有不少中小型貨車出入，亦有住戶請來搬屋公司。
業權未變 稱登記上樓不合理
住戶蘇先生是宏福苑第二代居民，雙親居於宏昌閣，在火災不幸罹難。昨日重返自住的宏志閣單位，蘇形容早前在宏昌閣故居執拾時滿心悲傷，昨在宏志閣則深感憤怒。他批評政府「百般阻撓」宏志閣居民回家，強調現時業權仍屬居民，大廈亦無損，質疑回家卻要層層登記和申請並不合理。
指政府願購業權卻不承擔修葺
合安前晚舉行首場Zoom業主簡介會時提及，宏志閣復修工程費至少需逾3000萬元，需時最少9個月，居民未來亦需負擔公共地方維修開支。蘇先生回應稱，政府願意使用十數億元收購業權，卻不願用3000萬元修葺宏志閣，並不合理，強調當局收購其他7座後將成為業主，在將宏志閣獨立劃分前，理應共同承擔公共地方的管理和執修費用。他又舉例，上次（去年12月初）上樓時單位有水有電，昨日卻沒水，質疑近半年不讓居民上樓，本身亦可能導致水管損耗等情况。
有籲尊重「留低」選項
有冀售樓不再漂泊
居民冼小姐與母親和胞姊昨日一同返回宏志閣執拾，她表明不願出售業權，稱堅持「留低」的選項應被尊重。冼說，有人選擇出售業權予政府屬人之常情，但不應忽略想留下的人的聲音，兩者可以共存。居民呂先生則希望合安盡快召開業主大會確認宏志閣居民意見，「確認是否真的有77%街坊支持（納入收購）」。他指宏志閣的座向和風景在屋苑內有優勢，相信政府的安置方案難有更好替代，自己對金錢補償及「樓換樓」都無興趣。
曾任職司機的居民林女士說，今次上樓取回工作廿多年來的安全獎、服務獎等獎項和紀念品，也帶走讀書時的證書和一些舊照片，但裝修時新購置的電器和家俬則無法帶走。她最期望政府盡快安排一個長遠安居之所，自言作為退休人士不願再漂泊過活，希望將業權賣給政府，認為若要繼續住在宏志閣，大廈裝修和外牆維修均未完成，還涉及屋契、管理等複雜問題，較難處理。
居於宏志閣7樓、從事五金業的張先生亦稱不會再回該廈居住，形容當局收購價恰宜，又慨嘆業戶現在散居各處，難召開業主大會，「任何事情都需要等政府通知」。
（宏福苑大火）